Ankara’da Ruhsat Haritası: Ağırlık Batı–Güney Ekseninde
2025’in ilk 9 ayında Ankara’da ikamet amaçlı yapı ruhsatları geçen yılın aynı dönemine göre belirgin biçimde artarken, üretimin ilçe bazında birkaç merkezde yoğunlaştığı net biçimde görülüyor.
Sincan–Çankaya hattı toplam hacimde öne çıkıyor. Bu iki ilçeyi; Mamak, Gölbaşı, Altındağ, Etimesgut ve Yenimahalle gibi Ankara’nın hem dönüşüm hem de yeni yerleşim akslarını temsil eden ilçeler takip ediyor. Yani artış “her yere eşit” dağılmıyor; çekim alanlarında kümeleniyor.
Diğer yandan Mamak, Altındağ, Pursaklar ve Akyurt gibi ilçelerdeki güçlü yükseliş; dönüşüm, yeni konut arzı ve daha ulaşılabilir arsa/m² dengesi gibi etkenlerin birlikte çalıştığı bir resme işaret ediyor.
Yenimahalle tarafındaki zayıflama ise tek başına “talep yok” anlamına gelmeyebilir: ruhsatın proje takvimi, arsa kompozisyonu ve etaplama gibi faktörlerle bir dönem öne çıkıp bir dönem geri çekilmesi mümkün.
