Hangi Şehirde Yaşam Maliyeti Daha Dengeli?
Türkiye’nin büyükşehirlerinde, SES (Sosyoekonomik Seviye) skorları ile 0–4 yaş arası konutların ortalama kira bedellerini karşılaştırdık.
🔹 Doğu ve İç Anadolu şehirleri (Mardin, Samsun, Malatya, Kayseri): Gelir seviyeleri görece düşük olsa da kira bedellerinin makul kalması, bu şehirlerde yaşam maliyetini daha dengeli kılıyor. Konut arzının yüksekliği ve talebin sınırlı olması bu farkı destekliyor.
🔹 Turizm merkezleri (Antalya, İzmir, Muğla): Yüksek dış talep, yabancıların konut piyasasına girişi ve yazlık talebinin artması kira fiyatlarını SES skorlarına göre çok daha yukarı taşıyor. Özellikle Muğla ve Antalya, Türkiye’nin en pahalı bölgeleri arasında.
🔹 Metropoller (İstanbul, Ankara, Kocaeli, Bursa): İş ve eğitim olanaklarının yoğunlaştığı bu şehirlerde nüfus baskısı ve göç hareketleri kira fiyatlarını artırıyor. İstanbul, en yüksek kira/SES oranına sahip şehir olarak öne çıkıyor.
🔹 Sanayi ve üretim merkezleri (Tekirdağ, Eskişehir, Sakarya): Göç alan ve güçlü sanayi yapısıyla öne çıkan bu illerde kiralar yükselse de gelir seviyelerinin görece yüksekliği dengelenmeyi sağlıyor.
