Nisan ayında, 118 bin adet ile 2025 yılının en yüksek aylık satış adedine ulaşılırken, aynı zamanda 454 bin adet ile tüm zamanların en yüksek Ocak-Nisan dönemi satış adedi gerçekleşmiş oldu.
Yıla güçlü bir başlangıç yapan konut piyasasında, 2024 Nisan ayından 2025 Nisan ayına kadar olan 12 aylık dönemde yaklaşık 1,6 milyon satış gerçekleşti. Hareketli giden satışların bu yıl içerisindeki seyri yakından takip edilecek.
2024 yılının ikinci yarısından itibaren, alıcıların tasarruflarını altın ve mevduat gibi yüksek getiri sağlayan araçlarla değerlendirip konut alımına yönelmeleri, satıcıların ise finansman ihtiyaçları veya yüksek faiz getirisinden faydalanma isteğiyle satış yapmaları, konut piyasasındaki dengeleri şekillendirmeye devam ediyor.
2024 yılının ilk dört ayında 35 bin olan kredili satış adedi, %99 artış göstererek 69 bin adet olarak gerçekleşti. Bu artışta, konut fiyatlarının reel olarak düşük kalmaya devam etmesi ve kredi maliyetlerinde kısmi iyileşme etkili oldu. Ancak kredi kullananların en önemli motivasyonun artan kiralardan kaçınarak ev sahibi olma isteği öne çıkıyor.
Bununla birlikte, yılın ilk aylarında İstanbul’da yaşanan deprem sonrası oluşan güvenlik endişesi, konut tercihlerinde belirleyici bir faktör hâline geldi. Eski yapı stokunun risklerine dair farkındalığın artmasıyla, vatandaşların depreme dayanıklı, yeni yapım konutlara yönelimi hızlandı. Bu psikolojik dönüşüm, yalnızca İstanbul’da değil; tüm büyükşehirlerde konut piyasasını etkileyen önemli bir dinamik hâline geldi.
