Asgari ücret konutta ne kadar söz sahibi?
Grafik, aylık bir asgari ücretle ortalama bir konuttan kaç m² alınabildiğini gösteriyor. 2010’ların başında alınabilen m² görece istikrarlıyken, sonraki yıllarda alım gücü dönemsel olarak daraldı ve zaman zaman sınırlı iyileşmeler yaşandı.
2019’daki yükseliş:
2018’deki kur şokunun ardından talep zayıfladı, fiyat artışları yavaşladı. Asgari ücretteki düzenlemeler öne çıkınca alım gücü konut karşısında geçici olarak güçlendi.
2023’teki bozulma:
Yüksek enflasyon ve artan maliyetler, özellikle inşaat girdilerindeki yükseliş ve arz sıkışıklığı, fiyatları hızla yukarı taşıdı. Ücretlerdeki artış aynı ivmeyi yakalayamayınca alım gücü belirgin şekilde geriledi.
Bugün (2024–2025):
Alım gücü kısmen iyileşmiş görünse de reel faiz politikasıyla oluşan yüksek faizler finansmana erişimi sınırlıyor. Konut kredili alım oldukça düşük seviyelerde; bu da nakit alım gücünü piyasada belirleyici hale getiriyor.
