2014’ün sonundan Eylül 2024’e kadar olan yaklaşık 10 yıllık dönemde, yatırımların uzun vadeli getirilerini inceledik.
Analizimizde, likiditesi yüksek finansal yatırım araçlarına ek olarak, TCMB tarafından yayımlanan konut fiyat endeksini baz alarak gayrimenkul fiyat artışlarını da değerlendirdik. Bu bağlamda, sadece konut fiyatlarındaki değer artışı dikkate alınmış; kira gibi nakit akışı sağlayan unsurlar ile vergi ve yıpranma maliyeti gibi potansiyel nakit çıkışları hesaba katılmamıştır.
Bu süreçte altın, hem ons fiyatındaki hem de dolardaki artıştan aldığı destekle %3.145 oranında getiri sağlayarak en yüksek performansı sergiledi.
Gayrimenkul ise bölgesel farklılıklar göstermekle birlikte ikinci sırada yer aldı. Türkiye genelinde konut fiyatları 2014’ten bugüne %1.865 oranında artarken, en yüksek artış %2.542 ile Aydın, Denizli ve Muğla Bölgesi’nde gerçekleşti.
