2025’te Kira Artış Oranlarında Düşüş Beklentisi Güçleniyor
Ekonomistlerin yıl sonu enflasyon beklentisi olan %30 rakamını dikkate alarak 2025’in geri kalanında kira artış oranlarını belirleyen on iki aylık ortalama enflasyonun ne olabileceğini tahmin ettik.
Ocak ayında %56 seviyesinde başlayan artış oranı yıl sonunda kademeli bir şekilde %34 seviyelerine inebilir.
Burada dikkat çeken durum ise, PKA’daki tahminlerin hanehalkı beklentilerinin oldukça altında seyretmesi oluyor.
Buna ek olarak, Mehmet Şimşek, enflasyon beklentilerinde geçtiğimiz aya göre sınırlı artış olsa da yıllık bazda kayda değer bir iyileşme gerçekleştiğini belirtirken, Yıl sonunda enflasyonun TCMB’nin tahmin aralığı olan yüzde 19 ile yüzde 29 arasında gerçekleşeceğini öngörmüştü.
Tahminlerimizde;
Yıl sonu enflasyon tahmini olan %30 dikkate alınarak yıl boyunca gerçekleşecek on iki aylık yıllık enflasyon tahminini gerçekleştirdik.
Tahminlerin temelinde TCMB’nin Nisan ayı “Piyasa Katılımcıları Anketi (PKA)” yer almakta olup, bu ankette belirtilen yıl sonu TÜFE tahmini olan %30 düzeyi esas alınmıştır.
Aylık enflasyon, Mayıs ve haziran aylarına ilişkin PKA tahminleri baz alınarak, Temmuz–Aralık ayları için ise, yıl sonu tahminlerine ulaşılacak şekilde sabit aylık enflasyon tahmin edilmiştir.
