Çalışmamızda, Nisan 2025 tarihi itibarıyla son beş yılda, likiditesi yüksek finansal yatırım araçlarının performansını konut fiyatları için referans kabul edilen, konutların kira getirisi dahil edilmeden yalnızca konut fiyat değer artışı dikkate alınan konut fiyat endeksi ile karşılaştırmalı olarak inceliyoruz.
Gayrimenkul 2024 Şubat döneminden itibaren enflasyonun altında getiri sağlamaya devam etse de 5 yıllık dönemde üstün performansıyla zirvede yer alıyor. Bu dönemde, Antalya, Burdur ve Isparta Bölgesi %1.345 oranında değer kazanarak Türkiye ortalaması olan %1.223’ın üzerinde yer aldı.
Geleneksel yatırım araçlarından altın ise hem ons fiyatındaki yükselişten hem de döviz kurundaki artıştan aldığı destekle %983 oranında getiriyle gayrimenkulü takip etti. Ayrıca, 2025’in ilk dört ayında ABD Başkanı Donald Trump’ın başlattığı ticaret savaşlarının etkisiyle güvenli liman talebi artarak, altın fiyatlarında %33’lük bir yükselişe sebep oldu.
Borsa İstanbul (BIST100) endeksi de 2022’deki yüksek getirilerin desteğiyle %872’lik artış sağlayarak, aynı dönemde %569 olan enflasyonu geçmeyi başardı.
Döviz cephesinde, Euro %475, dolar ise %456 oranında değer kazanırken, mevduat faizi %153 ile en düşük getiriyi sağlayan araç oldu.
