Kiralar sonunda düşecek mi, yoksa daha da mı yükselecek?
Büyükşehirlerin kira artış oranları arasında belirgin farklılıklar göze çarpıyor. Özellikle bazı büyükşehirlerde kiralar Türkiye ortalamasının üzerinde artarken, bazı illerde sınırlı artışlar, hatta reel anlamda gerilemeler gözlemlendi.
Adana %54 ile başı çekerken, yalnızca 6 büyükşehirde ortalama enflasyonun üzerinde kira artışı gerçekleşti. Gaziantep ise kira artış oranının oldukça altında kalarak %18 yıllık kira artışıyla dikkat çekiyor.
Geçmiş yıllara ait konut kiraları incelendiğinde, belirgin bir mevsimsel dalgalanma dikkat çekiyor.
Özellikle ilanlardaki ortanca kira değerleri incelendiğinde, temmuzdan mart ayına kadar görece durağan seyreden fiyatların, nisan ayından itibaren hareketlenerek yaz aylarına kadar artış eğilimine girdiği görülüyor. Yılın geri kalanında, Antalya, Mersin, Aydın ve Muğla gibi turistik illerde kira artışlarının hız kazanması beklenebilir.
