Arsanın Metrekare Fiyatı, Konutun Kaderini Belirliyor
Konut imarlı arsa fiyatları, Türkiye genelinde belirgin bir ayrışma gösteriyor.
Arsa kıtlığı, göç ve turizm etkisiyle bazı şehirlerde fiyatlar ülke ortalamasının çok üzerinde seyrediyor.
Özellikle konut arzının yetersiz kaldığı ve şehrin yayılmasının zorunlu hale geldiği İstanbul, bu ayrışmanın en çarpıcı örneği.
Benzer şekilde Antalya ve Muğla gibi bölgelerde de sınırlı arsa arzı, yeni projelerin maliyetini yukarı çekiyor.
Talebin daha sınırlı olduğu iç ve doğu bölgelerinde ise fiyatlar görece dengeli ilerliyor.
Konut ve proje nitelikleri her ne kadar fiyatlar üzerinde etkili olsa da ilk fiyat kriteri çoğu zaman arsa değerinde ortaya çıkıyor.
