Ruhsat Artışını Deprem Bölgesi Sırtlıyor
2024’ün ilk 9 ayında 543 bin düzeyindeyken, 2025’in aynı döneminde 743 bine çıkarak yaklaşık %37 arttı. Yani bir yılda 200 bin adet daha fazla ruhsat alındı.
Artışın ana kaynağı deprem bölgesi: Bu 200 binlik ek ruhsatın 102 bini yalnızca deprem bölgesinde. Kamu öncülüğündeki yeniden inşa programları ve kentsel dönüşüm dosyaları, özellikle Kahramanmaraş, Hatay, Malatya ve Adıyaman’da ruhsat rakamlarını yukarı çekiyor.
Hatay, 50 bini aşan daire ruhsatıyla 2025’te İstanbul’un hemen arkasına yerleşerek en yüksek paya sahip ikinci il konumuna geliyor. Türkiye’de alınan ruhsatların yaklaşık %7’si Hatay’da.
İstanbul’da Arnavutköy etkisi: İstanbul’da ruhsat sayısı 110 bine yaklaşırken, artışın önemli bölümü Arnavutköy ve çevresindeki yoğun inşaat faaliyeti sayesinde gerçekleşiyor. Kamu destekli toplu konut ve altyapı projeleri, kentin kuzey hattını yeni bir şantiye koridoruna dönüştürüyor.
Ankara’da savunma sanayi ivmesi: Ankara’da da büyüme sürüyor; savunma sanayi ve ilişkili sektörlerin çektiği iş gücüyle, konut arzı özellikle yeni gelişen akslarda artmaya devam ediyor. Buna karşılık Antalya–Muğla–Mersin hattında yabancı talepte normalleşme ve ikinci konutta bekleme eğilimi, ruhsat artışını sınırlı tutuyor.
