İstanbul’da son bir yılda ortalama kira bedelinin 24.989 TL’ye ulaşması ve Türkiye ortalamasının üzerinde seyretmesi, konut krizinin şehir genelindeki etkisini gözler önüne seriyor.
İnşaat maliyetlerindeki artış hem yeni konut fiyatlarını yükseltiyor hem de azalan konut arzı nedeniyle mevcut konutların değerinin artmasına yol açıyor.
Bu durum, özellikle İstanbul gibi talebin her zaman yüksek olduğu şehirlerde kira fiyatlarının hızla yükselmesine neden oluyor.
İstanbul genelinde kira artışlarının enflasyonun üzerinde seyretmesi hem arz yetersizliğini hem de piyasanın yüksek talep baskısı altında olduğunu gösteriyor.
Artan kira fiyatları, konut sektöründe sürdürülebilir yatırımların gerekliliğini ortaya koyarken, düşük gelir gruplarının barınma erişimi konusunda ciddi zorluklarla karşı karşıya kalmasına sebep oluyor.
