Ağustos’ta yükselen konut fiyat artışları, eylülde tekrar düşüşe geçti.
Eylül ayında %1 artış gösteren konut fiyatları, 2024’te enflasyonun gerisinde kalmaya devam ediyor. Yılın ilk dokuz ayında Türkiye genelinde konut fiyatları %21 artarken, reel fiyatlar %-11 geriledi. Geçtiğimiz yıl aynı dönemde fiyat artışları %74’e ulaşmış, reel olarak %16 yükselmişti.
Reel olarak gerileyen fiyatlarla birlikte yükselmeye devam eden kiralar, konutun bir yatırım aracından ziyade ihtiyaçtan kaynaklı alınmasına yönelik eğilimleri artırmaya devam ediyor.
Zorlaşan finansman imkanlarıyla birlikte kredi kullanım oranları tarihi düşük seviyelere ulaşmışken, krediyi kullananların satın alma işlemlerini tamamlamayı amaçladıkları tahmin ediliyor.
2024 birinci el konut satış adetlerinin geçen yılı geçtiği, ikinci el konutların ise tam tersine geçen yılın gerisinde kaldığı bir yıl yaşanıyor. Ağustos’ta 134 bin konut satılarak yılın en yüksek satış adeti gerçekleşmişti.
